13 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vieilles Etuves, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 114 mètres
- - Sens à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 389 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vieilles Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vieilles Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vieilles Etuves dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vieilles Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 13 Rue des Vieilles Etuves se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vieilles Etuves par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Vieilles Etuves se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Sens et 42.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
