23 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vieilles Etuves, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 9.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue des Vieilles Etuves, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 129 mètres
- - Sens à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1294 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 418 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vieilles Etuves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vieilles Etuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vieilles Etuves dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vieilles Etuves par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Etuves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 23 Rue des Vieilles Etuves se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vieilles Etuves par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Vieilles Etuves se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Sens et 28.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
