1 Rue Docteur Emile Javal, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Docteur Emile Javal, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Docteur Emile Javal, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Béâte à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 679 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 459 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Docteur Emile Javal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Docteur Emile Javal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Docteur Emile Javal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Docteur Emile Javal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Emile Javal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Docteur Emile Javal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Docteur Emile Javal dans son marché local
Prix du 1 Rue Docteur Emile Javal par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Emile Javal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 1 Rue Docteur Emile Javal se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Docteur Emile Javal par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Docteur Emile Javal se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Sens et 64.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Docteur Emile Javal à Sens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Docteur Emile Javal est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
