Rue du 89e Reg d’Infanterie, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 89e Reg d’Infanterie, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 89e Reg d’Infanterie dans son marché local
Prix Rue du 89e Reg d’Infanterie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 89e Reg d’Infanterie se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.83 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 89e Reg d’Infanterie à Sens
Le loyer moyen estimé Rue du 89e Reg d’Infanterie est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 89e Reg d’Infanterie
Les ventes enregistrées Rue du 89e Reg d’Infanterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 89e Reg d’Infanterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 89e Reg d’Infanterie, classées par tranches de numéros.
