46 Rue du 89e Reg d’Infanterie, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 ter mais supérieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1077 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 512 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 634 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie dans son marché local
Prix du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 89e Reg d’Infanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 89e Reg d’Infanterie se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Sens et 33.16 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
