18 Rue du Général Delestraint, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue du Général Delestraint, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saligny à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 424 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 551 mètres
Ventes au 18 Rue du Général Delestraint
Les 2 ventes au 18 Rue du Général Delestraint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Général Delestraint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Général Delestraint, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Delestraint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Général Delestraint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 18 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 18 Rue du Général Delestraint se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Général Delestraint par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Général Delestraint se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Sens et 43.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
