45 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 rue du Général Dubois, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 179 mètres
- - Sens à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 751 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Général Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Général Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Général Dubois dans son marché local
Prix du 45 rue du Général Dubois par rapport à la voie
Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 45 rue du Général Dubois se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Général Dubois se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Sens et 11.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue du Général Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Général Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue du Général Dubois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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