46 rue du Général Dubois, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 051 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 rue du Général Dubois, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 rue du Général Dubois, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Preigts à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 113 mètres
- Sens à 1240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 826 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 404 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue du Général Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue du Général Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 rue du Général Dubois dans son marché local

Prix du 46 rue du Général Dubois par rapport à la voie

Sur rue du Général Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 46 rue du Général Dubois se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue du Général Dubois par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue du Général Dubois se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Sens et 4.81 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Lingue, 89100 Sens(1,801 €)

Rue Charles Michels, 89100 Sens(1,447 €)

Rue de Gravereau, 89100 Sens(1,627 €)

Cours Chambonas, 89100 Sens(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 46 rue du Général Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue du Général Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.