62 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°77 et de 1.72 % à celui du n°75 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 62 Rue du General Leclerc, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 79 mètres
- - Sens à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 946 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 852 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 298 mètres
Ventes au 62 Rue du General Leclerc
Les 4 ventes au 62 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 62 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 62 Rue du General Leclerc se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du General Leclerc par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du General Leclerc se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Sens et 43.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
