26 Rue du Moulin du Roy, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin du Roy, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue du Moulin du Roy, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 181 mètres
- - Sens à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Moulin du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Moulin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin du Roy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin du Roy dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin du Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 26 Rue du Moulin du Roy se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin du Roy par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Moulin du Roy se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Sens et 58.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
