12 Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits de la Chaîne, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°5 et du 2.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1038 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 329 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 762 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 236 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits de la Chaîne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits de la Chaîne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits de la Chaîne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits de la Chaîne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits de la Chaîne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Chaîne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 Rue du Puits de la Chaîne se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits de la Chaîne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits de la Chaîne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.72 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
