22 Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits de la Chaîne, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°11 et du 6.68 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 22 Rue du Puits de la Chaîne, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1071 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 696 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 224 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 239 mètres
Ventes au 22 Rue du Puits de la Chaîne
Une vente a été recensée au 22 Rue du Puits de la Chaîne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puits de la Chaîne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puits de la Chaîne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits de la Chaîne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits de la Chaîne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits de la Chaîne dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de la Chaîne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 22 Rue du Puits de la Chaîne se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits de la Chaîne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits de la Chaîne se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Sens et 26.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
