121 bis Rue Emile Zola, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°121 mais supérieur de Infinity % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 121 bis Rue Emile Zola, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sablons Champbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 195 mètres
- - Sens à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 1010 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 121 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 121 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 121 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 121 bis Rue Emile Zola se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 bis Rue Emile Zola par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 bis Rue Emile Zola se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Sens et 35.85 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
