13 Rue Fenel, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fenel, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Fenel, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Paule à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fenel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fenel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fenel dans son marché local
Prix du 13 Rue Fenel par rapport à la voie
Sur Rue Fenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 13 Rue Fenel se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fenel par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fenel se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Sens et 50.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
