1 Rue François Mauriac, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue François Mauriac, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 655 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 655 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 478 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 72 mètres
Ventes au 1 Rue François Mauriac
Les 2 ventes au 1 Rue François Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue François Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 1 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 Rue François Mauriac se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Mauriac par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue François Mauriac se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Sens et 56.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
