Rue Paul Eluard, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Eluard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix Rue Paul Eluard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Eluard se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Sens et 16.19 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Eluard à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Paul Eluard est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Eluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 152 mètres
- - Sens à 2833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 265 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 265 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 551 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Eluard
Adresses Rue Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
