2 Rue François Mauriac, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue François Mauriac, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
- 1607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 564 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 515 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mauriac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 2 Rue François Mauriac se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mauriac par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Mauriac se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Sens et 42.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
