18 Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gaston Perrot, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 13.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 227 mètres
- - Sens à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 756 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 316 mètres
Ventes au 18 Rue Gaston Perrot
Une vente a été recensée au 18 Rue Gaston Perrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gaston Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gaston Perrot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gaston Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gaston Perrot dans son marché local
Prix du 18 Rue Gaston Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 18 Rue Gaston Perrot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gaston Perrot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gaston Perrot se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 38.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 18 Rue Gaston Perrot à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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