41 Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gaston Perrot, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 41 Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 112 mètres
- - Sens à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 958 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 515 mètres
Ventes au 41 Rue Gaston Perrot
Les 4 ventes au 41 Rue Gaston Perrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gaston Perrot dans son marché local
Prix du 41 Rue Gaston Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 41 Rue Gaston Perrot se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gaston Perrot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Gaston Perrot se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Sens et 65.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
