28 bis Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Gaston Perrot, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°31 et de 11.65 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 28 bis Rue Gaston Perrot, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 17 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Lieux à 182 mètres
- - Sens à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 840 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 420 mètres
Ventes au 28 bis Rue Gaston Perrot
Les 5 ventes au 28 bis Rue Gaston Perrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Gaston Perrot dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Gaston Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 28 bis Rue Gaston Perrot se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Gaston Perrot par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Gaston Perrot se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Sens et 74.55 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
