11 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Germaine Nigroux, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°14 et du 2.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 716 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 390 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1047 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 485 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 497 mètres
Ventes au 11 Rue Germaine Nigroux
Une vente a été recensée au 11 Rue Germaine Nigroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Germaine Nigroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Germaine Nigroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germaine Nigroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Germaine Nigroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Germaine Nigroux dans son marché local
Prix du 11 Rue Germaine Nigroux par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Nigroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 11 Rue Germaine Nigroux se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Germaine Nigroux par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Germaine Nigroux se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
