Rue René Binet, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Binet, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue René Binet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Binet dans son marché local
Prix Rue René Binet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Binet se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Sens et 1.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Binet à Sens
Le loyer moyen estimé Rue René Binet est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Binet
Les ventes enregistrées Rue René Binet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Binet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 107 mètres
- - Sens à 2088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 541 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1200 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 746 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Binet
Adresses Rue René Binet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Binet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue René Binet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 550 € au Rue René Binet à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
