18 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Germaine Nigroux, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Rue Germaine Nigroux, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 710 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1014 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Germaine Nigroux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Germaine Nigroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Germaine Nigroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Germaine Nigroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Germaine Nigroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Germaine Nigroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Germaine Nigroux dans son marché local
Prix du 18 Rue Germaine Nigroux par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Nigroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 18 Rue Germaine Nigroux se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Germaine Nigroux par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Germaine Nigroux se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Sens et 58.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
