46 Rue Jean Cousin, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Cousin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°44 et de 9.17 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1772, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Jean Cousin, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1772, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Portail à 4 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 138 mètres
- - Sens à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1475 mètres
- - Collège Montpezat à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 46 Rue Jean Cousin se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Cousin se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Sens et 3.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Jean Cousin
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jean Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Jean Cousin
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PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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