Rue Jean Cousin, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Cousin, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Rue Jean Cousin
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix Rue Jean Cousin par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cousin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Sens et 14.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cousin à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cousin est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cousin
Les ventes enregistrées Rue Jean Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 170 mètres
- - Sens à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1534 mètres
- - Collège Montpezat à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cousin
Adresses Rue Jean Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cousin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au Rue Jean Cousin à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge.
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