4 Rue Jean-jacques Rousseau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 606 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 606 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 538 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 68 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean-jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Sens et 35.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
