7 Rue Jean-jacques Rousseau, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 632 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 632 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 539 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Sens et 36.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
