13 Rue Jean Larcena, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Larcena, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue Jean Larcena, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 933 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Larcena
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean Larcena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Larcena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Larcena, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Larcena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Larcena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Larcena dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Larcena par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 13 Rue Jean Larcena se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Larcena par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Larcena se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Sens et 57.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
