18 Rue Jean Larcena, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Larcena, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue Jean Larcena, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Larcena
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Larcena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Larcena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Larcena, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Larcena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Larcena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Larcena dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Larcena par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 18 Rue Jean Larcena se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Larcena par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Larcena se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
