2 Rue Jean Larcena, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Larcena, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Larcena, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Tan à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 842 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Larcena
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Larcena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Larcena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Larcena, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Larcena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Larcena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Larcena dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Larcena par rapport à la voie
Sur Rue Jean Larcena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue Jean Larcena se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Larcena par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Larcena se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Sens et 51.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 Rue Jean Larcena à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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