18 Rue Jossey, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jossey, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jossey, 89100 Sens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 131 mètres
- - Sens à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 384 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jossey
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jossey, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jossey dans son marché local
Prix du 18 Rue Jossey par rapport à la voie
Sur Rue Jossey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 18 Rue Jossey se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jossey par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jossey se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Sens et 20.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jossey à Sens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jossey est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
