34 Rue Jossey, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jossey, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Jossey, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 358 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jossey
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jossey, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jossey dans son marché local
Prix du 34 Rue Jossey par rapport à la voie
Sur Rue Jossey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 34 Rue Jossey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jossey par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jossey se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Sens et 13.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 34 Rue Jossey à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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