5 Rue Jossey, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jossey, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jossey, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cousin à 207 mètres
- - Sens à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 445 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 103 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jossey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jossey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jossey, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jossey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jossey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jossey dans son marché local
Prix du 5 Rue Jossey par rapport à la voie
Sur Rue Jossey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 5 Rue Jossey se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jossey par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jossey se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Sens et 41.9 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jossey à Sens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jossey est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
