3 Rue Louis Armand, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Louis Armand, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 604 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 604 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 600 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 126 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Armand
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Armand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Armand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Rue Louis Armand se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Armand par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Armand se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Sens et 31.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
