3 Rue Pasteur, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Pasteur, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 121 mètres
- - Sens à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 458 mètres
- - Ecole élémentaire à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Sens et 2.79 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 3 Rue Pasteur à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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