2 Rue Pierre Grange, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Grange, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Grange, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 587 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 587 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Grange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Grange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Grange dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Grange par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Pierre Grange se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Grange par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Grange se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Sens et 27.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 Rue Pierre Grange à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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