5 Rue Pierre Larousse, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pierre Larousse, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Foch Maillot.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Plaisants à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 259 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 259 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 972 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 771 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Larousse
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Larousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Larousse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 5 Rue Pierre Larousse se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Larousse par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Larousse se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Sens et 45.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 5 Rue Pierre Larousse à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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