9 Rue Pierre Larousse, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Larousse, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Pierre Larousse, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Plaisants à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 219 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 219 mètres
- - Ecole maternelle des Champs d'Aloup à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jules ferry à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Larousse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Larousse dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 9 Rue Pierre Larousse se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Larousse par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Larousse se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Sens et 43.61 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
