3 Rue Pierre Parruzot, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 397 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pierre Parruzot, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue Pierre Parruzot, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin À Tan à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 1404 mètres
- Ecole maternelle Cours tarbe à 909 mètres
- Ecole élémentaire Charles Michels à 876 mètres

Ventes au 3 Rue Pierre Parruzot

Les 0 ventes au 3 Rue Pierre Parruzot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Parruzot dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Parruzot par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Parruzot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 3 Rue Pierre Parruzot se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Parruzot par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Parruzot se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Sens et 21.14 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Larcena, 89100 Sens(1,593 €)

Rue Robert Bouvier, 89100 Sens(1,682 €)

Chemin de Babie, 89100 Sens(1,804 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Parruzot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Parruzot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.