7 bis Rue Rigault, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Rigault, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Rigault, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 109 mètres
- - Sens à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Rigault
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Rigault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Rigault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Rigault, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rigault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Rigault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Rigault dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Rigault par rapport à la voie
Sur Rue Rigault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 7 bis Rue Rigault se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Rigault par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Rigault se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Sens et 28.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au 7 bis Rue Rigault à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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