13 Rue Saint-paul, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-paul, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Saint-paul, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champbertrand à 65 mètres
- - Sens à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 718 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-paul
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-paul, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-paul dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 13 Rue Saint-paul se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-paul par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-paul se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
