34 Rue Savinien Lapointe, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Savinien Lapointe, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Savinien Lapointe, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 181 mètres
- - Sens à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 804 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 898 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Savinien Lapointe
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Savinien Lapointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Savinien Lapointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Savinien Lapointe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Savinien Lapointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Savinien Lapointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Savinien Lapointe dans son marché local
Prix du 34 Rue Savinien Lapointe par rapport à la voie
Sur Rue Savinien Lapointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 34 Rue Savinien Lapointe se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Savinien Lapointe par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Savinien Lapointe se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Sens et 32.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 000 € au 34 Rue Savinien Lapointe à Sens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 51 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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