Rue du Clos le Roi, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos le Roi, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos le Roi dans son marché local
Prix Rue du Clos le Roi par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos le Roi se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos le Roi à Sens
Le loyer moyen estimé Rue du Clos le Roi est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos le Roi
Les ventes enregistrées Rue du Clos le Roi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos le Roi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 160 mètres
- - Sens à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1996 mètres
- - Collège Montpezat à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 575 mètres
- - Groupe Scolaire de l'Ile d'Yonne à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos le Roi
Adresses Rue du Clos le Roi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos le Roi, classées par tranches de numéros.
