51 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 616 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 309 mètres
Ventes au 51 Rue Victor Guichard
Les 2 ventes au 51 Rue Victor Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 51 Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 51 Rue Victor Guichard se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Victor Guichard se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Sens et 68.64 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Victor Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Victor Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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