53 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°57 et 59.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 285 mètres
- - Sens à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1766 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 601 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 373 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 53 bis Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 53 bis Rue Victor Guichard se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Rue Victor Guichard se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Sens et 32.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 bis Rue Victor Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 53 bis Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 bis Rue Victor Guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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