81 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 814 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €

de 1 610 € à 2 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°79 et de 0.14 % à celui du n°76 bis.

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À propos du 81 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 747 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 494 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 366 mètres
- Ecole primaire Aristide Briand à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 81 bis Rue Victor Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 bis Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 81 bis Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 81 bis Rue Victor Guichard se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 bis Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Rue Victor Guichard se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Sens et 49.9 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare de l'Est, 89100 Sens(1,373 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(1,755 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,663 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(1,891 €)

Biens en vente à proximité du 81 bis Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 81 bis Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.