84 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 802 € à 2 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Rue Victor Guichard, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 22.76 % à celui du n°105 et de 7.38 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 84 Rue Victor Guichard, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Briand Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Antoine à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 943 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 461 mètres
- Ecole maternelle Les chaillots à 464 mètres
- Ecole primaire Aristide Briand à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue Victor Guichard

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue Victor Guichard dans son marché local

Prix du 84 Rue Victor Guichard par rapport à la voie

Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 84 Rue Victor Guichard se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Victor Guichard se situe 42.01 % au-dessus de la moyenne de Sens et 60.55 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare de l'Est, 89100 Sens(1,374 €)

Rue du Mail, 89100 Sens(1,752 €)

Boulevard du Mail, 89100 Sens(1,666 €)

Rue Auguet, 89100 Sens(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue Victor Guichard

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue Victor Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.