91 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Rue Victor Guichard, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°78 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 91 bis Rue Victor Guichard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Briand Leclerc.
2 niveaux - 19 logements - 1677 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 472 mètres
- - Ecole maternelle Les chaillots à 402 mètres
- - Ecole primaire Aristide Briand à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Rue Victor Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Rue Victor Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 bis Rue Victor Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 bis Rue Victor Guichard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue Victor Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 bis Rue Victor Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Rue Victor Guichard dans son marché local
Prix du 91 bis Rue Victor Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Victor Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 91 bis Rue Victor Guichard se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Rue Victor Guichard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Rue Victor Guichard se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Sens et 53.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
