3 La Cote aux Chiens, 89140 Serbonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Cote aux Chiens, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Cote aux Chiens, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Serbonnes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Cote aux Chiens
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Cote aux Chiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Cote aux Chiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Cote aux Chiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Cote aux Chiens dans son marché local
Prix du 3 La Cote aux Chiens par rapport à la voie
Sur La Cote aux Chiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 La Cote aux Chiens se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Cote aux Chiens par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Cote aux Chiens se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Serbonnes et 43.35 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 150 € au 3 La Cote aux Chiens à Serbonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 629 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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