2 Rue de Sergines, 89140 Serbonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sergines, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Sergines, 89140 Serbonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Serbonnes.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les jardins d'Amandine à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sergines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sergines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sergines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sergines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sergines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sergines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sergines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sergines par rapport à la voie
Sur Rue de Sergines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Rue de Sergines se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sergines par rapport à Serbonnes et à Yonne
À Serbonnes, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sergines se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Serbonnes et 21.4 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbonnes a augmenté de 25.53 % sur 1 an et augmenté de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 2 Rue de Sergines à Serbonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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